Wohnung kaufen in Krumbach
Wohnen in Krumbach
3 Mehrfamilienhäuser
jeweils 9-12 Wohneinheiten
In Krumbach
Willkommen im Herzen von Krumbach, wo Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturverbundenheit erleben – die Stadt mit ihrer Vielfalt und Abwechslung, die Natur dagegen als Ausgleich, Ressource und Erholungsort.
Unsere Architektur setzt Maßstäbe für Krumbach – unsere Terrassen und Balkone bieten Wellness für Ihre Augen.
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 7 Immobilien gefunden.
Bauprojekt Krumbach
Stadtleben + Natur + Verbunden
Neben der hohen Wohnqualität unserer Immobilie bietet Krumbach eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Mit seinen ca. 13.000 Einwohnern liegt es im südlichen Landkreis Günzburg in idyllischer Lage im Kammeltal.
Lageplan
Wohnung kaufen in Krumbach
Wohnen im Krumbach
Urbane Lebensgewohnheiten und der Anspruch, die Stadt auch ohne Auto erleben zu können, führen derzeit zu einer Wiederentdeckung städtischer Grundstücke. In diesem Sinne ist die Lage optimal. Das Grundstück neigt sich nach Westen dem Schnalzger Weiher entgegen, wodurch sich schöne Blickachsen und eine optimale Besonnung aller drei Häuser ergeben. Stadtleben mit Naturverbundenheit war der Leitgedanke für die Gestaltung dieses Projekts.
Lage:
Mindelheimer Str. 52 / 54 / 56,
86381 Krumbach
Mehrfamilienhäuser Krumbach
Neubauprojekt mit PLuspunkten
Umfangreich.
Bei 35 Tiefgaragenstellplätzen und 13 Außenstellplätzen ist ein Parkplatz garantiert.
Massiv.
Durch ihre robuste Bauweise sind Abenstein Gebäude für die Ewigkeit geschaffen.
Komfortabel.
Mit dem Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss bewegen Sie sich gemütlich durch ihr Zuhause.
Panorama.
What a view!
Auf der Gemeinschaftsterrasse genießen Sie zusammen den beeindruckenden Seeblick.
Effizient.
Mobilität neu gedacht!
Dank elektrifiziertem Stellplatz für Auto und E-Bike, sowie einer Flexibus Haltestelle kommen Sie problemlos von A nach B.
Natürlich modern.
Stadt trifft auf Natur!
Unser Architekturkonzept verbindet moderne, qualitativ hochwertige Stilelemente mit einem regional typischen Satteldachgebäude.
Unser Mobilitätskonzept
Das Abenstein Zukunftskonzept
Grundlage für unser Mobilitäts- und Zukunftskonzept ist es, Mobilität zu sichern, Flächen und Emissionen zu sparen und Wohnqualität für die Zukunft zu schaffen. Zudem möchten wir das veränderte Mobilitätsverhalten in den Städten aufgreifen und im Projekt abbilden.
Die Bedeutung des (elektrifizierten) Radverkehrs in den Städten wächst. Zusätzlich helfen verschiedene Angebote, wie der Flexibus, die urbane Mobilität mehr und mehr vom privaten PKW-Besitz zu entkoppeln. Das (Zweit-) Auto wird so entbehrlich.
STECKBRIEF UNSERES MOBILITÄTS-
UND
ZUKUNFTSKONZEPTS
- Anbindung an das Flexibus-System
- Ladeinfrastruktur für E-Bikes, E-Scooter, Lastenräder und E-Autos
- Service-Station für Kleinreparaturen
- Eigene Paketstation für die Bewohner
- Erweiterbarkeit für Sharing-Angebote (Lastenräder, E-Scooter)
iNFORMIERT SIE!
Hinweise
Sonderwünsche sind vor Baubeginn nach Rücksprache jederzeit möglich und werden von uns sehr gerne erfüllt.
Zur Gewährleistung eines harmonischen Erscheinungsbildes der gesamten Anlage werden die Außenfassaden, Fenster und Außentüren, Geländer, Balkone, Treppenhaus, Beläge für Terrassen und Wege, sowie die gesamten Außenanlagen, nach dem Farb- und Gestaltungsvorschlag des Architekten ausgeführt.
Der Verkauf der Anlage erfolgt für die Käufer provisionsfrei.
Nebenkosten
1,5 % Notar- und Grundbuchkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
Berechnungsgrundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Visualisierung
Unsere Visualisierungen werden mit viel Liebe zum Detail erstellt.
Es ist jedoch nicht möglich, alle Einzelheiten auch so wiederzugeben, wie es später in der Realität aussehen wird, wie zum Beispiel:
+ Geländehöhe
+ Entwässerungen/Fallrohre
+ Farben (Fassade, Dach, Fenster)
+ umliegende Bebauung
+ Bepflanzung
+ Oberflächenstruktur
Diese Merkmale können deutlich abweichen. Vertragsgrundlage werden ausschließlich Pläne, Teilungserklärung und Baubeschreibung sein.
Reservierung
Sollten Sie sich zum Kauf eines Hauses entschließen, vereinbaren wir mit Ihnen eine schriftliche Reservierung.
Nach Überweisung der Reservierungsgebühr ist das Objekt bis zum Vorliegen der Teilungserklärung und des notariellen Kaufvertrages verbindlich für Sie reserviert. In Ruhe können Sie jetzt Ihre Finanzierung abklären. Der Reservierungsvertrag gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Wohnung während der Reservierungszeit keinem anderen Interessenten angeboten wird.
Die Reservierungsgebühr dient uns als Sicherheit für die Ernsthaftigkeit Ihrer Kaufabsicht sowie zur pauschalen Absicherung des Reservierungsrisikos und der eventuellen Mehrkosten durch Neubearbeitung.
Die Reservierungsgebühr wird Ihnen bei Abschluss des Kaufvertrages zurückerstattet.
Alle Angaben dieses Projektes wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Notwendige technische Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Informationen in diesem Exposé sind aufgrund eventueller Druck- oder Schreibfehler ohne Gewähr. Die verwendeten Bilder, Illustrationen, sowie Farbgestaltungen sind nur beispielhaft und können sich noch ändern.
IHR MEHRWERT
UNSER DESIGN COACHING
Unsere Design Coaches bieten Ihnen eine ganzheitliche Herangehensweise an die Gestaltung Ihrer Immobilie bis in kleinste Detail. Immobilien sind Zuhause, Arbeitsplatz und vor allem Lebensmittelpunkt. Dieser Anspruch ist Grundlage für jede unserer Immobilien. Im Laufe unserer langen Firmengeschichte haben wir gelernt, funktionierende Grundrisse mit hochwertigen Baumaterialien zu kombinieren.
Vom Erwerb des Grundstücks bis hin zur Schlüsselübergabe an die neuen Eigentümer und Mieter ist es unser Ziel, positive
Erlebnisse zu schaffen. Wir sorgen mit einem entspannten und geborgenen Wohngefühl für ein besseres Lebensgefühl. Egal
ob Sie als Single oder Paar, als junge Familie, Best Ager oder privater Investor eine Immobilie erwerben möchten, sind Sie
bei uns richtig. Wir sind an Ihrer Seite – für ein gutes BAUgefühl von Anfang an.
- Sie erhalten professionelle Hilfe bei zahlreichen, teils schwierigen Entscheidungen
- Wir kümmern uns um Ihre individuellen Wünsche
- Sie können aus abgestimmten Design Styles auswählen
- Sie wissen, was Sie sich leisten können
- Als Investor können Sie sich darauf verlassen, eine moderne und hochwertige Wohnung zu bekommen, die optimal vermietbar ist
- Bad und Küche werden nach Ihren Vorstellungen geplant
- Die Wohnung ist perfekt auf Ihren Einrichtungsplan abgestimmt (Position der Lichtauslässe, Steckdosen, etc.)
Abenstein Bauunternehmen Günzburg
Dein persönlicher Ansprechpartner
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